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Category: Madrid

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Dans Arquitectos Madrid

DDans Arquitectos Madrid es un estudio de Arquitectura que lleva trabajando en el sector de la vivienda y la rehabilitación de edificios, desde el año 1986 en toda España.

Nuestro compromiso es satisfacer las demandas de nuestros clientes y llevar a buen término sus proyectos, así como solucionarle todos aquellos problemas de gestión o desarrollo relacionados con la construcción de su vivienda, local de negocios u obra de cualquier tipo que acometan.

Dans Arquitectos Madrid, somos un grupo de Arquitectos en Madrid y Ávila, Arquitectos Técnicos e Ingenieros , así como otros profesionales colaboradores, con capacidad desde hace casi 30 años para dar respuesta a cualquier tipo de proyecto o encargo que nuestros clientes puedan hacernos.

“Desde el año 1999 formamos el equipo de trabajo de Arquitectos Online, que atiende los Servicios de Consulta Online sobre Arquitectura y Construcción para particulares.”

CAMPOS DE ACTUACION

En Dans Arquitectos Madrid Nos hemos especializado en el campo de la Rehabilitación de Edificios de Cascos Históricos, con mas de 25 años de experiencia continuada específica en las zonas históricas de Madrid, donde hemos acometido todo tipo de obras de rehabilitación estructural, cubiertas, fachadas, etc, Disponiendo de un equipo de trabajo muy especializado en las labores mas complicadas de apeo, refuerzo, consolidación y rehabilitación de edificios antiguos.

Igualmente y en paralelo, hemos desarrollado multitud de proyectos y obras de nueva planta en varias provincias españolas, para promotores privados con plena satisfacción por parte de nuestros clientes.

Otro campo de actuación preferente de nuestro equipo en Dans Arquitectos Madrid es la actuación pericial en Juzgados, mediante la realización de Informes Técnicos y Dictámenes sobre edificios, así como Certificados, para los que hemos sido requeridos en varias provincias españolas.

“En casi 30 años de ejercicio profesional, no hemos perdido ningún juicio en el que actuáramos como perito de parte”

Cualquier trabajo de otros campos, como la Certificación Energética o la Construcción Sostenible, son abordados a diario por nuestro equipo de Arquitectos en Madrid y Ávila.

 

NUESTROS COMPROMISOS

Nuestra actividad se basa en criterios muy concretos respecto a los cuales se definen nuestros COMPROMISOS :

RESPECTO AL CLIENTE
Criterios de economía de medios y costes.
RESPECTO AL MEDIO AMBIENTE
Criterios de preservación , conservación y sostenibilidad , durante los procesos de construcción y en el resultado final.
RESPECTO A LA SOCIEDAD
Criterios de compromiso de actuación legal , colaboracionista y de mejora del bien común.
RESPECTO A NUESTRA PROFESION
Criterios de responsabilidad deontológica , juego limpio y libre competencia , así como de colaboración a la buena imagen de la profesión de Arquitecto.

” Nunca hemos sido demandados por ningún cliente, ni hemos tenido sanciones corporativas en toda nuestra vida profesional. A pesar de ello, contamos con un amplio Seguro de Responsabilidad Civil con la aseguradora de los Arquitectos, ASEMAS. “

 

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ITE MADRID

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INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS – ITE MADRID

¿ QUE ES LA ITE ?
La ITE en Madrid,
es una inspección periódica que han de pasar todos los edificios
en función de su año de construcción para acreditar su estado de seguridad
constructiva cualquiera que sea su destino ( viviendas , oficinas , industrial
comercio ) , etc.

SOLICITE SU PRESUPUESTO ITE EN MADRID

PRESUPUESTO

Indíquenos en el formulario de solicitud, su ciudad, edad del edificio, nº de plantas, nº de viviendas y sotanos, y si presenta algún daño importante.

A quien obliga ?Cuanto cuesta ?Cómo se hace ?Hay ayudas ?Cuando se pasa la ITE ? - Madrid

ITE_3La ITE en MADRID obliga a todos los propietarios , personas físicas o jurídicas titulares de cualquier tipo de bien inmueble ( viviendas , chalets , fábricas , comercios , etc … ) con obligación de cumplir la ITE.
En el caso de viviendas o locales integrados en Comunidad de Propietarios , el deber de inspección corresponde a la propia Comunidad.
Si su vivienda está en Madrid, mire en el enlace ITE DE MI EDIFICIO EN MADRID que le llevará a la página de la Gerencia Municipal de Urbanismo , si su vivienda está obligada a pasar la ITE en Madrid en este año.

 

 

 

 


La ITE en MADRID no es ningún nuevo impuesto o tasa municipal , ni supone una subida de los existentes.
Su coste , será el libremente pactado con el profesional independiente al que el propietario o
Comunidad de Propietarios contrate para realizar la inspección.

ITE_2La inspección ITE en MADRID debe ser realizada por profesionales independientes , legalmente facultados para llevar a cabo esta función.
Estos profesionales habrán de inspeccionar los edificios y deberán determinar si los mismos se encuentran en buen estado.
Una vez efectuada la inspección , se hará constar su resultado en un impreso normalizado , que deberá ser visado por el Colegio Profesional correspondiente.
Dicho impreso se presentará por la propiedad en el Ayuntamiento ( en cualquiera de los registros municipales ) , y su resultado quedará reflejado en un registro de Edificios , creado al efecto.

 

 

 

ITE_1La Ordenanza de ITE en MADRID ( Ayuntamiento de Madrid ) prevé que se otorguen subvenciones para las personas con rentas mas bajas.
Estas serán de hasta el 50% del coste de los honorarios del Arquitecto que realice la inspección , para aquellas cuyos ingresos no excedan de tres veces y media el salario mínimo interprofesional , y de hasta el 75% para aquellas cuyos ingresos no excedan de dos veces y media el salario mínimo interprofesional.

 

 

 

 

Mire en el enlace ITE EN MADRID DE MI EDIFICIO que le llevará a la página de la Gerencia Municipal de Urbanismo , si su vivienda está obligada a pasar la ITE en este año.

La PRIMERA INSPECCIÓN se ha ido pasando conforme al calendario fijado por el Ayuntamiento de Madrid.

  • hasta 30 junio 2001
    Edificios incluidos en el catálogo de Edificios Protegidos del Plan General con niveles de protección 1,2 y 3 que hayan cumplido 20 años
  • hasta 30 de junio 2002
    Edificios del Centro Histórico y Cascos Periféricos con 20 años cumplidos
  • año 2002
    Edificios construidos antes de 1940
  • año 2003
    Edificios construidos entre 1940 y 1952
  • año 2004
    Edificios construidos entre 1953 y 1958
  • año 2005
    Edificios construidos entre 1959 y 1961
  • año 2006
    Edificios construidos entre 1962 y 1965
  • año 2007
    Edificios construidos entre 1966 y 1969
  • año 2008
    Edificios construidos entre 1970 y 1974
  • año 2009
    Edificios construidos entre 1975 y 1982
  • año 2010
    Edificios construidos entre 1983 y 1990
  • año 2011 y siguientes
    Edificios que cumplan 20 años desde su construcción.

La SEGUNDA INSPECCION Y SIGUIENTES :
Habrán de pasarse en el año siguiente a aquel en el que se cumplan 10 años desde la anterior inspección NUNCA ANTES !!!.

El Ayuntamiento de Madrid enviará a los propietarios de inmuebles , una carta recordatorio de las obligaciones de pasar la ITE en MADRID.


Que tengo que hacer para construir un chalet ?
Como puedo reclamar los defectos de mi vivienda ?
Como pido una licencia ?
Quien me hace un proyecto ?
Cómo encuentro Arquitectos que me hagan la ITE EN MADRID ?
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